«Балтийская жемчужина» начала продажи квартир
В строящемся жилом квартале «Жемчужная премьера» начались продажи первых квартир. В продажу поступил четвертый корпус квартала – восьмиэтажный кирпично-монолитный дом, с первым нежилым этажом под коммерческие помещения и отапливаемым подземным паркингом на 90 машиномест. Общая жилая площадь дома составляет 7 800 кв. м. Всего покупателям представлена 121 квартира, четыре из которых с выходом на открытые 30-ти метровые террасы на верхних этажах. Комфортабельные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с площадями от 43 кв. м до 137 кв. м продаются по цене от 70 000 рублей за кв. м. Ограниченное предложение от «Балтийской жемчужины» — большая по площади квартира по 65 500 рублей за кв. м.
Компания «Балтийская жемчужина» будет заниматься реализацией квартир в жилом квартале «Жемчужная премьера» самостоятельно. На данный момент компания имеет базу потенциальных покупателей, которая насчитывает более 2 тысяч человек. Клиентская база формируется и пополняется благодаря активной работе менеджеров по продажам компании на специализированных выставках по недвижимости и в офисах продаж. Также в июле 2008 года на территории квартала «Жемчужная премьера» были открыты демонстрационные квартиры, которые к настоящему времени посетило более 1 тысячи человек. Клиенты компании смогли увидеть будущее жилье в готовом виде, с полной отделкой и дизайнерским интерьером. «Балтийская жемчужина» готова продолжить подобную практику и в ближайшее время открывает в квартале «Жемчужная премьера» одно-, двух-, трехкомнатные демонстрационные квартиры с чистовой отделкой для своих клиентов. Посетив такие квартиры, покупатели смогут оценить планировки квартир и качество строительства, а также его готовность к сдаче в  эксплуатацию.
«Жемчужная премьера» — это гармоничный архитектурный ансамбль из шести кирпично-монолитных домов на более чем 1100 квартир. Он раскинулся на внушительной территории в 7,4 га и с восточной стороны граничит с крупным коммерческим центром, с западной — с проектируемой остановкой «Надземного экспресса», с южной — с каналом реки Сосновка, а с северной стороны находится удобный выезд на Петергофское шоссе. Проектировщиком квартала выступило ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», строительство ведет организация «СМУ-2». Шесть кирпично-монолитных домов высотой от 8 до 17 этажей предложат петербуржцам более 80 000 кв. м жилья. Ступенчатый тип архитектуры домов и просторные открытые террасы на верхних этажах подарят жителям нового квартала максимальное количество солнечного света, а также позволят наслаждаться живописными видами из окон.
Богатая палитра предложений от однокомнатных квартир небольшого метража до просторных трехкомнатных апартаментов, в том числе с прекрасными панорамными видами, делает «Жемчужную премьеру» привлекательной для самого широкого круга покупателей. Квартиры, в которых предусмотрена возможность перепланировки, станут идеальным пространством для воплощения самых смелых дизайнерских идей.
В «Жемчужной премьере» будут созданы все условия для комфортной и удобной жизни. Каждый дом нового квартала оснастят бесшумными скоростными лифтами OTIS, выходом в высокоскоростной Интернет и кабельным телевидением. Для автовладельцев на территории всего квартала предусмотрен отапливаемый полуподземный паркинг на 820 мест. Благодаря такой автостоянке внутреннее пространство квартала будет полностью освобождено от транспорта: здесь появятся детские и спортивные площадки, а также тенистые аллеи, которые идеально подойдут для семейных вечерних прогулок.
На первых этажах большинства зданий откроются магазины, аптеки, банковские отделения, рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы, которые обеспечат будущих жителей всеми необходимыми товарами и услугами шаговой доступности. В новом квартале можно будет забыть об утомительных перемещениях по мегаполису и посвятить все свободное время семье и любимому делу.
Маленьких жителей «Жемчужной премьеры» с радостью примет красивый трехэтажный детский садик на 200 воспитанников с игровыми и спортивными площадками. Плавательный бассейн, гимнастический зал, уютные детские спальни и яркие игровые комнаты — настоящая страна детства. В квартале откроется магазин детских товаров сети «Здоровый малыш», в котором жители смогут найти все необходимые товары для своих детей.
Бесперебойную работу инженерных сетей и интеллектуальных систем «Умный дом», ежедневную чистоту и порядок в новом квартале гарантирует собственная служба эксплуатации комплекса «Балтийская жемчужина». Профессиональная управляющая компания «Приморский город» оперативно решит любые коммунальные и технические вопросы каждого жителя квартала, обеспечивая максимальный комфорт проживания в «Жемчужной премьере».
Специалисты компании «Балтийская жемчужина» продумали до мелочей не только архитектурные решения, техническую оснащенность и планировки зданий, но и стиль жизни, который для современного человека будет максимально комфортным и удобным. Строительство квартала «Жемчужная премьера» завершится в 4 квартале 2009года, в эксплуатацию квартал будет сдан во 2 квартале 2010 года.
Стоимость жилых помещений в квартале «Жемчужная премьера» от 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость коммерческих помещений в квартале «Жемчужная премьера» от 110 тыс. руб. за 1 кв. м.
О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА «БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
В настоящее время на территории многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» выполнена подготовка инженерной инфраструктуры, которая создает условия для дальнейшего освоения территории. На территории комплекса построена одна из трех трансформаторных станций для электроснабжения объектов первой очереди, оставшиеся две будут готовы до конца 2008 года. После этого будет возможно электроснабжение объектов первой очереди в полном объеме 20 000 КВА.
Активно ведется застройка зданий первой очереди строительства в южной части квартала: в прошлом году был сдан бизнес-центр компании, в настоящее время с восточной и западной сторон от него возводятся два жилых квартала, а также крупный коммерческий комплекс «Южная площадь». В квартале «Жемчужная премьера» активно ведется строительство 6-ти жилых корпусов и трехэтажного детского сада, возведение основных конструкций будет закончено в конце этого года. На настоящий момент строительство квартала завершено на 40%. Целиком строительство комплекса «Балтийская жемчужина» на данный момент осуществлено на 17%.
В квартале построены дороги общей протяженностью 5,9 км (или 65% от планируемого объема), проложено 13,5 км различных инженерных сетей. В западной части территории построена дорога V1 до берега Финского залива (дорога районного уровня, длина 1800 м, ширина 40 м). В центральной части территории построена улица Адмирала Трибуца до Безымянного канала (дорога городского уровня, длина 1000 м, ширина 60 м), второстепенная дорога вдоль Петергофского шоссе на южной части территории (дороги районного уровня, длина 1400 м, ширина 40 м). Построены все дороги вокруг строящихся участков в южной части территории (дороги районного и квартального уровней, общая длина около 1700 м, ширина 20-30 м). До конца года начнется строительство двух мостов. Также начались работы по благоустройству Матисова канала.
Микрорайон «Балтийская жемчужина» расположен в десяти километрах от центра города и в двадцати минутах езды от аэропорта «Пулково». Рядом с новым комплексом проходят крупные автомагистрали: Петергофское шоссе, проспект Ветеранов, Волхонское шоссе, Таллиннское шоссе. Улучшению транспортной ситуации будут способствовать и строительство Западного скоростного диаметра, а также проспекта Героев, который свяжет северную часть «Балтийской жемчужины» с другой важной транспортной магистралью юго-запада - Ленинским проспектом. Неподалеку от комплекса проходит 4–8-полосная КАД. Кроме того, планируется использовать Финский залив в качестве водной транспортной магистрали. Вполне возможно, жители нового микрорайона смогут попасть в центр города на «Метеоре».
Транспортное сообщение с комплексом даже на сегодняшний момент позволяет легко добираться от него на многочисленных рейсовых и маршрутных автобусах, а также на трамваях до станций метро: «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов», «Автово». В целом в районе хорошо развита система общественного транспорта, с интервалом движения в 5 минут ходят автобусы, трамваи и маршрутные такси.
Одновременно с возведением жилых и коммерческих кварталов в микрорайоне планируется запуск нового вида транспорта — линии «Надземного экспресса». Две остановки «Надземного экспресса» будут находиться на территории комплекса «Балтийская жемчужина».
Справка о компании
ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт–Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями: Шанхайской Индустриальной Инвестиционной компанией, Корпорацией Brilliance Group, Международным Холдингом Jin Jiang, Шанхайской Greenland Group и Шанхайским Евро-Азиатским Центром Развития Europe & Asia.
Проект «Балтийская жемчужина» — новый микрорайон в юго-западной части Санкт-Петербурга, рассчитанный более чем на 35 000 жителей возводится на территории площадью 205 га, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива. Общая площадь застройки - 1 760 000 кв.м. Из них более 1 070 000 кв. м отведено под жилье разного уровня комфортности, более 600 000 кв.м. – под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные комплексы как городского, так и международного уровня, выставочные и концертные залы, гостиницы, рестораны, деловые, спортивные и туристические центры. Большую территорию займут объекты социальной инфраструктуры – образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также парки и прогулочные зоны.
Общая сумма инвестиций в проект составляет около $3 млрд. Строительство рассчитано на 8 лет и завершится к 2013 году.
Проект «Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие городской экономики. Проект принесет налоговые и финансовые поступления в бюджет города, обеспечит создание как минимум 15 тыс. новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности Северной столицы. |
| Категория: build | Добавил: beatles (26.09.2008)
|
|
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
