Невская битва на двух берегах или Уникальный пример российского масштаба сражения в сфере ЖКХ

   Интересные события развиваются в Невском районе Петербурга. Столь интересные, что даже  столичные телеканалы в своих новостях уделили им внимание, не говоря про петербургские СМИ.  Речь о событиях в сфере гораздого нынче на новости ЖКХ, а конкретно - о Жилклмсервисе № 1 Невского района.

   Вот  что являлось ядром информации, всколыхнувшей пресс-мир.

   9 апреля в ЖКС №1 Невского района был проведен обыск в рамках уголовного дела о мошенничестве. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленинградской области, обнаружены финансово-хозяйственные документы, подтверждающие начисление завышенных тарифов гражданам.

  Уголовное дело в отношении неустановленных лиц было возбуждено 29 марта. Его квалифицировали по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). По данным предварительного следствия, неизвестные «в период с ноября 2012 года по январь 2013 года из корыстных целей, используя свое служебное положение от имени ООО «Жилкомсервис №1 Невского района», вносили в квитанции о начислении коммунальных платежей недостоверные сведения с завышенными объемами теплоотопления».

   «Таким образом, только в указанный период в результате обмана были похищены денежные средства в общей сумме более 6 миллионов рублей,  перечисленные собственниками квартир Невского района на расчетный счет ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района», - констатировали в петербургском ГУ МВД.

    Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Невскому району был проведен обыск в помещении ООО «ЖКС №1 Невского района», в ходе которого обнаружены финансово-хозяйственные документы, подтверждающие начисление завышенных тарифов гражданам, а также документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств с расчетного счета ООО «ЖКС №1» на расчетные счета «фирм-однодневок».

   В настоящее время проводятся следственные действия и оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление всех участников преступной схемы и обстоятельств, способствовавших совершению данного преступления.

    А на днях ситуацию со всероссийским шумом  вокруг ЖКС №1 Невского района на круглом столе по проблемам ЖКХ  прокомментировал, отвечая на вопросы, первый заместитель председателя Жилищного комитета  Петербурга Денис Шабуров.

  Его удивил поток публикаций, вышедший даже на федеральный уровень, особенно некоторые. «Ту информацию  о ЖКС №1 Невского района, что распространялась в некоторых СМИ, я считаю не вполне корректной».  Он указал, что если внимательно читать сообщение, которое распространялось ГУВД Петербурга, то там указано, что «уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц», и  « ни руководство Жилкомсервиса, ни другие какие-либо его сотрудники - подчеркнул  Шабуров,  - к уголовной ответственности на настоящий момент не привлекались". Он напомнил, что к тому же «существует принцип презумпции невиновности, а у нас некоторые СМИ ещё до результатов рассмотрения уголовного дела, до вынесения решения судом  уже  практически, так или иначе, выставили гендиректора ЖКС№1 в образе обвиняемого».  А ведь в ситуации с  этим скандалом  пока даже "неизвестно, кто является потерпевшими и непонятно, каким образом был определен ущерб именно в 6 млн рублей".

   Кстати, по проявившимся сегодня данным в постановлении о возбуждении данного уголовного дела содержится существенно более скромная сумма – около 250 000 рублей.

   Денис Шабуров  сказал, что "согласно рейтингам Жилищного комитета ЖКС №1 хоть в целом по городу и не относился к лидерам, но числился на хорошем счету в Невском районе. Деятельность генерального директора не раз проверялась Госжилинспекцией, недочеты были, но таких, чтобы отправлять материалы в прокуратуру не было, многие недочеты были исправлены. Ни один из обнаруженных недостатков не  являлся уголовно наказуемым»".

   Прозвучал также вопрос к Шабурову, в котором констатировалось, что скандал вокруг ЖКС №1 с привлечением внимания  даже  столичных СМИ возник одновременно с тем, когда возникли очередные серьезные проблемы у ЖКС №2 Невского района, которым преимущественно владеет (80%) московская частная компания, и где не раз собирались даже сами жильцы с протестами. И тогда город стал переводить часть домов после многих скандалов  в ЖКС №2  как раз под  ныне вдруг «плохой» ЖКС №1.  Нет ли тут связи в нынешнем наступлении на ЖКС №1?

  Для справки

  По информации газеты «Деловой Петербург» от 3 сентября 2012. Управляющая компания "Сити сервис" продала долю 80% в уставном капитале купленного в 2009 году ЖКС № 2 Невского района. Ранее компанию сотрясали мощные скандалы в Петербурге, однако ее сотрудники отрицают связь тех событий с продажей ЖКС.   

ОАО "Сити сервис" продало свою долю в ООО "ЖКС № 2 Невского района" за 54 млн рублей. ЖКС обслуживает 416 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,8 млн кв. м. Покупателем стало ООО "Региональная энергетическая управляющая компания" (РЭУК), зарегистрированное в Москве. Остальными 20% процентами ЖКС по-прежнему владеет КУГИ Петербурга.

"Сделка связана с оптимизацией бизнес-процессов в компании, — обтекаемо заявил dp.ru директор по коммуникациям ОАО "Сити сервис" Денис Иванов. — На самом деле, нам предложили очень хорошую цену, это крайне выгодная сделка".

По словам Иванова, в продаже ЖКС нет никакой связи с событиями вокруг "Сити сервиса", которые происходили в последние два года в Петербурге.

Летом 2011 года произошел конфликт между "Сити сервисом" и администрацией Невского района, поводом для которого послужил рост количества жалоб на услуги, которая оказывала компания. Тогда представители "Сити сервиса" заявляли, что их хотят отстранить от работы в левобережной части района и передать ее дома ЖКС № 1. В результате противостояния чиновникам сменить управляющую компанию не удалось, и ЖКС № 2 осталось в Невском районе.

        Публикация в «ДП» от 20 декабря 2012.

   Жилкомсервис №2 Невского района, недавно проданный москвичам, начал расторгать договоры с подрядчиками. Один из них, клининговая фирма "Интер-сити", расценил это "выдавливанием с рынка" и пожаловался в прокуратуру.  Новости СПб

  "Интер-сити" объявил о конфликте с ООО "ЖКС №2 Невского района", который, как утверждают в компании, с октября 2012 года перестал получать деньги за свою работу и поэтому не может выплатить зарплату дворникам за октябрь и ноябрь.

Как сообщили dp.ru в "Интер-сити", претензии жилкомсервиса к ней "являются необоснованными, поскольку не подтверждены документально". Жилкомсервис 4 декабря предложил "Интер-сити" получить от 5 до 10% суммы договора наличными, после чего расторгнуть договор и прекратить работать на своей территории.

"Мы считаем это предложение неадекватным и расцениваем его как рейдерский захват в духе начала 1990-х годов. По условиям договора, жилкомсервис должен предупредить за 30 дней о своих намерениях, о расторжении договора и полностью рассчитать своих подрядчиков по заключенному договору", — сказали в компании.

В ООО "ЖКС №2 Невского района" с доводами подрядчика не согласны.

   Денис Шабуров на этот вопрос осторожно  поведал: «Я не имею оснований официально говорить, что эти события связаны, однако нельзя не заметить, что это как-то совпало. Действительно, после ряда собраний собственников по смене руководства  ЖКС №2  в городском Жилкомитете  обсуждаемый ныне ЖКС №1 рассматривался как наиболее реальный кандидат на новую управляющую организацию для домов, находящихся под управлением ЖКС №2».

    Сколько ещё интриг ждет нас на поле битвы в городе на Неве не только в Невском районе, тем более, когда идет к нам суровый твердый и решительный столичный бизнес. Свои бои начались уже по поводу идеи перевода всех ЖКС под  единое городское управляющее начало.

    Для справки: ЖКС №1 находится на правом берегу Невы, ЖКС №2 – на левом.

   Павел Яблонский   Петербург